Moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Übersicht

ID: #2051
Preis: 272.800 €
Typ: Doppelhaushälfte
Vermittlungsart: Verkauf
Ort: Osnabrück
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Fläche: 120m2

Lage:
Osnabrück ist die größte deutsche Stadt innerhalb eines Naturparks. Rund um die Universitäts- und Hansestadt finden sich Grün- und Waldflächen, die die Umgebung zu einem attraktiven Ausflugsziel machen. Auch das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Ob mit dem Auto oder dem Stadtbus – Sie sind infrastrukturell hervorragend angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem alle erforderlichen Einrichtungen des modernen Lebens: Supermärkte, Gemeinschaftspraxen, Cafés und Restaurants. Kindergarten und Schule sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Jung und alt kommt hier auf seine Kosten und sowohl häuslicher Komfort, als auch die Nähe zum Stadtleben machen die Lage der Doppelhaushälfte lebenswert.

Objektbeschreibung:
Die helle, moderne und geräumige Aufteilung der DHH wirkt einladend und komfortabel. Der Wohnbereich ist offen zur Küche und zum Kaminzimmer und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Sowohl von einem der drei Schlafzimmer, als auch vom Kaminzimmer haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse mit Freisitz. Die nach Südosten gerichtete Fensterfront garantiert viele Sonnenstunden auf dem Liegestuhl und sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von der Garage haben Sie direkten Zugang zum Freisitz, sodass Einkäufe problemlos über die Terrasse in die Küche getragen werden können. Der clevere Grundriss sorgt für ein offenes Ambiente und überzeugt im alltäglichen Leben.

 

Energiebedarf dieses Gebäudes: 168,0 kWh/(qm p.a.)

Käufercourtage: 4,76% inkl. MwSt.

Ausstattungen

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste WC
  • Kamin
  • KfW 70
  • Kunstofffenster
  • offene Küche
  • Solarunterstützung
  • Terrasse
  • unterkellert
  • Zentralheizung Gas

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