Fachwerkhaus Georgsmarienhütte mit ausgebauter Scheune

Übersicht

ID: #2236
Typ: Einfamilienhaus
Vermittlungsart: verkauft
Ort: Georgsmarienhütte
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Fläche: 180 m2

Fachwerkhaus Georgsmarienhütte mit ausgebauter Scheune

Zu Verkaufen ist ein Immobilien-Anwesen mit traditionellem Fachwerkhaus einer dazugehörenden ausgebauter Scheune und riesig großem Gartengrundstück in Georgsmarienhütte.

Lage:

Das idyllische Fachwerk-Anwesen mit unverbaubarem Fernblick liegt am Rand der Gemeinde Georgsmarienhütte im Landkreis Osnabrück.
Die „Stadt im Grünen“ bietet vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten, eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Anschluss an die A 30 und einen Regionalbahnhof, drei Krankenhäuser, zahlreiche Bildungs- und Kultureinrichtungen (alle Schulformen sind vertreten) sowie das ganze Jahr über Märkte und Feste.

Objektbeschreibung:

Bei diesem Anwesen in idyllischer Lage handelt es sich um ein Fachwerkhaus, das ca. 1880 errichtet wurde. Es befindet sich auf einem traumhaft großen Grundstück von ca. 2.300 m² inklusive altem Baumbestand und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird über eine helle, freundliche Diele betreten. Zur Rechten liegen der Esszimmerbereich mit einem stilvollen großen Kachelofen und die offene Küche mit Zugang zu einem großen Balkon. Zudem gibt es ein kleines Gäste-WC. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, hohen Decken mit schönen alten Eichenholzbalken und einer tollen Galerie unter dem Dach.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem separatem Ankleideraum, sowie ein modern ausgestattetes Bad.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein eigenes WC. Aus dem großzügigen Raum lassen sich leicht auch zwei Zimmer separieren.

Viel Stauraum steht im geräumigen Kellergeschoss zur Verfügung, zwei Räume haben einen Ausgang zum Garten.

Energiebedarf dieses Gebäudes: 280,0 kWh/(qm p.a.)

Käufercourtage: 4,76% inkl. MwSt.

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Ausstattungen:

Bad mit Wanne, Gäste-WC, ein weiteres WC, isolierverglaste Kunststofffenster, Holz- und Fliesenböden, voll unterkellert
Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentral-Heizung versorgt.

Ausstattungen

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • eigener Garten
  • Fliesenboden
  • Gäste WC
  • Kamin
  • Kunstofffenster
  • Nichtraucher
  • offene Küche
  • Parkettboden
  • voll unterkellert
  • Zentralheizung Öl

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