2 Zimmer Eigentumswohnung Bad Rothenfelde

Übersicht

ID: #2316
Typ: Wohnung
Vermittlungsart: verkauft
Ort: Bad Rothenfelde
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Fläche: 59m2

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde lädt Sie in eine bevorzugte Wohnlage im Osnabrücker Land ein. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Teutoburger Wald und können die Naturnähe jederzeit genießen.
Die Wohnung wurde seit der Vollsanierung im Jahr 2006 bis dato ausschließlich als Ferienimmobilie genutzt und hinterlässt einen sehr neuwertigen Eindruck. Die Fenster haben eine hochwertige Dreifachverglasung erhalten und für die Bodenbeläge sind robuste Fliesen und Stäbchenparkett zum Einsatz gekommen. Ein besonderes Highlight bietet zudem das Badezimmer, welches sich mit der integrierten Whirlpool-Badewanne bestens als private Wellness-Oase eignet.
Zum Verkauf steht ebenfalls das gesamte Mobiliar und Inventar, welches bereits im Kaufpreis von 95.000 EUR enthalten ist. Hierzu gehören nach Maß angefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer, eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie eine elektrische Markise auf dem zugehörigen Balkon. Zudem kommen Sie in den Genuss eines eigenen Kellerraumes, der zur Wohnung gehört. Die Mitnutzung des Wasch- und Trockenkellers ist ebenfalls möglich.

Energieverbrauch: 90,9 kWh/(m²*a)
Käufercourtage: 5,95% inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Bad Rothenfelde liegt im Städtedreieck zwischen Bielefeld, Münster und Osnabrück und grenzt an die Gemeinden Bad Laer, Hilter, Dissen und Versmold.
Die Infrastruktur lässt sich als gut einstufen, da sowohl die Anbindung an das Fernstraßennetz über die eigene Anschlussstelle zur A33 sowie an den Personennahverkehr mit eigenem Bahnhof und Verkehr von Regionalbussen gewährleistet ist.

Raumaufteilung

Bereits im Grundriss ist die durchdachte Raumaufteilung erkennbar.
Über einen quadratischen Flur, welcher sinnvolle Ecken für Stauraum bietet, lassen sich die einzelnen Zimmer erreichen. Das Wannenbad lässt sich auch als Duschbad verwenden und ist sehr hochwertig eingerichtet. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer und bietet viel Arbeitsfläche zum Kochen und Backen mit Freunden oder der Familie.
Die beiden Wohnräume sind sehr großzügig gehalten, wobei Sie über das Wohnzimmer zusätzlich den eigenen Balkon erreichen. Dieser bietet ausreichend Platz, um gemütlich mit Freunde zusammen zu sitzen und den Blick auf den Teutoburger Wald zu genießen.

Ausstattungen

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kellerraum
  • Kunstofffenster
  • Parkettboden
  • Stellplatz
  • Wasch- Trockenraum

Karte